多地嚴控違規資金流入樓市短貸虛增現象有望緩解 馬來西亞究竟有幾正？社長親身體驗由新加坡過關去柔佛新山，發現森林城市交通方便，而且重點發展綠化，周圍有陽光與海灘，加上政府集中發展八大產業，教育、醫療、休閒娛樂等配套設施應有盡有，係呢度投資自住都非常適合！
經歷了2017年樓市調控後，雖然房地產市場的非理性投資得到明顯抑製，但違規涉房貸款卻並未銷聲匿跡。
銀監會近日發布了《關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》、《進一步深化整治銀行業市場亂象的意見》和《2018年整治銀行業市場亂象工作要點》，從8個方麵、22條要點來深化整治銀行業市場亂象。
其中明確提出，要整治違反房地產行業政策的相關行為，包括違規將表內外資金借道或繞道投向股票市場、為房地產企業支付土地購置費用提供各類表內外融資，將綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於購房等。
安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，違規資金進入樓市的首要風險，就是會帶來非理性投資的增加，投機者如果可以避開限購資金的杠桿限製而進入房地產市場，這無疑會讓此前明顯見效的調控效力降低;另一方麵，如果部分房企憑借繞道融資來解決資金問題，那麽，在無法確保項目證照齊全的背景下，極易造成不可控的金融風險。
為確保房地產市場能夠進一步健康穩定發展，銀監會舉行的2018年全國銀行業監督管理工作會議提出，今年將繼續防控金融風險，將在降低企業負債率，嚴格控製高負債企業融資的同時，控製居民杠桿率的過快增長，繼續遏製房地產泡沫化 港股策略王力推馬來西亞！位於全球首個垂直綠化立體分層嘅城市新山，呢個項目主打自然生態融合，附近仲有陽光與海灘，無論環境、交通定係周邊配套設施都令人讚不絕口！加上入場費極低，絕對係海外投資同自住嘅首選。。
隨後，包括北京、上海在內的多個地方銀監局於近期相繼表態，要嚴防各路資金違規進入房地產市場。
克而瑞地產研究中心總監楊科偉告訴《證券日報》記者，從銀監會以及各地銀監局的表態來看，預計2018年信貸政策持續趨嚴將成為大概率事件。對於購房者來說，一方麵投機性需求會得到進一步抑製，投機者的套利可能性幾近消失;另一方麵，各類違規貸款行為也將得到有效控製。
值得關註的是，中國人民銀行近日發布的2018年1月份金融統計數據顯示，1月新增人民幣貸款29000億元，同比多增8670億元，環比多增23156億元;其中短期貸款新增6856億元，同比多增1296億元，環比多增7659億元。
“居民短期貸款增長顯著，不排除仍有部分居民以消費貸款名義購房。”楊科偉稱，事實上，針對部分居民以消費貸購房的行為，各類銀行已經加強了對信用卡和消費貸款的發放審核，預計後期“虛增”的短期貸款將被擠出，房地產“去杠桿”效果有望進一步顯現 位於馬來西亞新山的最新發展項目新山與新加坡隔水相望，地理位置優越，聚集教育、旅遊、金融、創新等八大產業於一城，加上政府的多重稅務優惠政策，令投資入場費特別低，而且升值潛力大，是投資海外物業的首選！。(記者杜雨萌)
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